반응형 갭투자2 갭투자란 무엇인가? 갭투자 알아보고 현명하게 전세집 구하세요. 오늘은 갭투자에 대해 알아보려고 합니다. 한 번만 정리하면 절대 헷갈릴 필요가 없는 용어입니다. 제가 쉽게 알려 드리겠습니다. 갭투자는 쉽게 말해 전세 끼고 집을 산다는 말입니다. 예를 들어 5억짜리 집이 있다고 과정 해보죠. 이 집이 시세가 오를 것 같아서 구매하고 싶은데 가진 자금은 5천만 원입니다. 그렇다면 나머지 4.5억은 어떻게 구할까요? 은행권에서 대출을 받거나 4.5억에 전세인을 구해서 그 전세금으로 현재의 집주인에게 주는 방법이 있습니다. 매수인(갭투자자)이 매도인(5억짜리 집주인)에게 먼저 계약금 5천만 원을 주고, 매수인이 잔금 치르기 전에 전세입자를 구하고 그 전세금 4.5억을 매도인에게 지불하는 것이 갭투자입니다. 즉 전세입자의 전세금만큼이 갭투자자인 매수인의 갭이 되는 거죠. 이런.. 2023. 6. 8. "근저당" 모르면... 사기 당하기 딱 좋아요. 근저당에 대해 함께 알아보고 소중한 내 재산 지켜요. 비슷하지만 차이 나는 저당과의 차이점도 분명하게 집고 넘어가겠습니다. 근저당이란 근저당은 부동산 소유자가 금융기관으로부터 대출을 받을 때 그 부동산을 담보로 제공하는 것을 의미합니다. 근저당은 주택 구매, 사업 운영, 투자 등 다양한 목적으로 사용됩니다. 근저당은 일종의 담보권인데요 부동산 소유자는 은행이나 금융 기관에 대출을 신청할 때 자신의 부동산을 담보로 제공합니다. 부동산 소유자는 대출을 상환하지 않으면 부동산이 대출 기관에게 인수되어 강제 매각될 수 있습니다. 이렇게 대출금을 상환하지 않은 부동산이 경매의 매물로 나오게 되는 거죠. 근저당은 대출 기관에게 안정성을 제공하는 장치입니다. 대출 기관은 대출금의 상환을 보장받을 수 있으며, 이를 통.. 2023. 6. 1. 이전 1 다음 반응형
