반응형 상가투자수익1 5.9% 수익률의 상가투자는 괜찮은 투자일까? 새로 지어지고 있는 건물들 중에는 선임대가 이루어진 곳들이 있습니다. 특히 브랜드 상가들의 경우 상권을 앞서 분석하고 좋은 조건에 자리를 잡는 경우가 많습니다. 국내 브랜드의 경우 대부분 임대로 입점하게 됩니다. 스타벅스나 맥도널드와는 다르게 현금흐름을 더 중요하게 여기는 특성 때문이죠. 이번에 제가 알게 된 것은 한 어학원 입니다. 2023년 7월에 사용승인이 난 상가 8층을 통으로 임대를 들어가게 되었죠. 건물 시행사 입장에서는 큰 호재로 받아들일 수밖에 없겠죠? 안정적으로 3년간의 임대수익이 확정난만큼 수익률을 미리 매길 수 있고 이를 바탕으로 매수자를 자신 있게 찾을 수 있기 때문입니다. 투자금액은 최소 2.2억이고 통으로 투자하면 26억을 투자해야 합니다. 물론 60% 수준의 대출을 감안하면 그.. 2023. 10. 13. 이전 1 다음 반응형
