반응형 소속공인중개사5 소속 공인중개사의 퇴사율이 높은 이유 정확히 15일 출근하고 퇴사했습니다. 시원하게 정리했습니다. 너무 빨리 정리한 거 아니냐고요? 좀 참고해야 하는 거 아니냐고요? 혹시 제가 끈기가 부족한 건 아니냐고요? 저는 16살 때부터 32살까지 16년간 기타리스트 외길을 고집했고, 32살부터 지금까지 안마의자 회사에서 근무했습니다. 즉 근속연수가 길다는 뜻이죠. 웬만하면 참고 견디는 사람이라는 뜻이죠. 그런 제가 왜 고작 15일 만에 이 일을 관두게 되었는지 간단하게 설명해보려고 합니다. 거두절미하고 가장 큰 잘못은 처음 일 시작할 때 근무 조건을 명확하게 설정하지 않은 저의 안일함입니다. 근무 조건이란 게 머릿속으로는 수십 번 되풀이해서 시뮬레이션하지만 막상 면접 때가 되면 그게 입 밖으로 잘 나오지 않는 것 같습니다. 출퇴근시간 기본급 인센티브.. 2023. 10. 26. 전매와 마스터 리스에 대해 알아보자 전매의 전자는 단박에 받아들여지는 한자는 아니었다. 구를 전자를 써서 구르다, 회전하다는 뜻이다. 즉 전매는 되팔이다. 리셀 = 되팔렘 = 전매 가 되는 셈이다. 외워두자. 부동산에서 전매라고 하면 리셀을 의미한다. 모든 리셀이 문제가 되진 않듯이 아파트 전매도 모든 전매가 문제가 될 건 없다. 우리가 문제 삼는 리셀은 귀한 물건을 선점 독점 함으로 인해 해당 물건의 시장 회전을 방해하는 것이다. 가장 와닿는 예는 임영웅 암표를 들 수 있다. 임영웅 콘서트는 1초 만에 완판 난다는 소문이 있을 정도로 인기 있다. 그리고 임영웅 콘서트 암표는 10배에 거래되기도 한다. 전문 리셀러들이 좋은 컴퓨터와 통신을 이용해서 표를 선점한 뒤 고의적으로 시세를 올리는 것이다. 이러한 행위는 시장 질서 교란 행위에 해당.. 2023. 10. 17. 아직 개시도 못한 초보 공인중개사 지난주 수요일부터 토요일일까지 4일 동안 일하고 일요일 휴무 월요일은 공휴일인 한글날이었다. 당연히 공휴일은 쉬는 날이겠거니 여기고 있었지만 내가 근무하는 곳은 공휴일도 업무를 해야 한다. 찾아보니 다른 곳도 웬만하면 업무를 하는 모양이다. 공인중개사는 공휴일에 쉬지 않는다. 일한 지 4일 만에 월차를 썼다. 특별한 저항감이 없어서 좋았다. 처음 일자리를 알아봤을 땐 토요일 근무도 짧게 근무했고 공휴일도 휴무였던 걸로 기억하는데 난 뭘 본 걸까? 지금은 다시 찾아보니 지금 내 조건과 거의 같다. 명절 연휴가 완전히 지났다. 대표님 말로는 이제부터 시즌이라고 한다. 상가는 대부분의 물건을 분양사가 가지고 있다. 따라서 내가 하는 업무도 분양사 업무와 사실상 같다. 손님을 잘 받아서 분양사의 상가를 소개해 .. 2023. 10. 14. 소속공인중개사의 주된 업무는 네이버 광고 올리기 4일차 시세파악 광고 5개 올리기 미션을 받았다. 우선 1층 공실 상가 시세 파악을 위해 광고를 올려보자. 왠만한 물건은 우리 물건이라고 하니 렛츠에서 확인이 가능하다고 한다. 만약에 렛츠에 없다면 대표님께 보고하고 방법 찾기. 서영3차 1개 남은 상가 110호 붙어있는 두칸(107, 108호)는 약국 지정 자리라 분양가가 비싼데 결국 약국은 입점하지 않았다 정석프라자 1층 상가 시세파악 ABM타워 1층 상가 시세 파악 상가는 병원이 들어오는지 아닌지 여부에 따라 그 성공 존망이 갈리는 듯 하다 동종업종규제 관리규약이 있는 관리단이 있다. 이 규제에 따라 약국이나 편의점 입점을 제한하고 그에 따른 프리미엄을 추가한다 편의점은 담배권이라는게 있어 100m 간격을 확보해야 한다. (검단 신도시는 현재 50m.. 2023. 10. 10. 이전 1 2 다음 반응형
