반응형 분류 전체보기82 임대차 3법 임대차 2법 차이 임대차 3법은 세입자 보호를 강화하기 위해 도입된 세 가지 법안을 의미해. 2020년 7월 국회를 통과하면서 본격적으로 시행됐어. 세 가지의 법 중에 세 번째인 전월세 신고제는 별 이견없이 시행중이야. 논란의 여지가 없기 때문에 지금은 전월세 신고제를 제외한 나머지 두 법인 전월세 상한제와 계약갱신청구권만 화두로 삼기 때문에 임대차 2법이라고 해. 이러고 보면 잘 된 정책은 그냥 묻어버리고 논란이 되는 법만 추려서 논란을 만들고 욕하는게 참 웃긴 현상인 것 같아. 잘한거도 한번 칭찬해주면 어떨까? 1️⃣ 전월세 상한제계약 갱신 시 전세나 월세를 5% 이상 올릴 수 없도록 제한하는 제도야.다만, 지방자치단체(지자체)가 별도로 상한을 정할 수도 있어.세입자가 기존 계약을 연장할 때 급격한 임대료 인상을 막.. 2025. 2. 14. 다가구 주택 감정가 확인하는 방법 다가구주택의 감정가는 일반적으로 감정평가사가 평가한 금액을 확인해야 하지만, 몇 가지 방법을 통해 대략적인 감정가를 추정할 수도 있어. 하지만 개인이 일일히 다 알아보기 힘들잖아? 이런걸 통합해서 쉽게 알려줄 수 있는 서비스를 준비하고 있으니 기대해. 그래도 알 건 알아야 하니까 대충이라도 알아보자. 1️⃣ 한국부동산원 & 감정평가법인 확인 👉 가장 정확한 방법은 감정평가사에게 의뢰하는 것이야.한국부동산원(www.reb.or.kr)에서 공시가격을 확인할 수 있어.감정평가법인을 통해 직접 감정평가를 받으면 가장 정확한 감정가를 알 수 있어.법원 경매 사이트에서도 다가구주택이 경매로 나온 경우 감정가를 확인할 수 있음. 2️⃣ 개별공시지가 & 공동주택 공시가격 조회 📌 다가구주택은 공동주택이 아니라 .. 2025. 2. 14. 전세사기 이 영상만 보면 절대 안당한다~! EBS에서 진행한 전세 사기 방지 프로젝트 다큐멘터리는 총 3부작으로 구성되어 있으며, 각 편의 상영 시간은 약 40분입니다. 이 다큐멘터리에서 제공하는 정보만 숙지하면, 전세 사기에 대한 경각심을 높이고 대부분의 사기를 예방할 수 있을 것입니다. 현업에서 활동 중인 저 또한 현재 세 번째 회차를 정주행 중이며, 여러분께서도 반드시 시청하시길 권장드립니다. 유료로 시청해도 전혀 아깝지 않은 가치 있는 콘텐츠입니다. [FULL] 전셋집 구하기 프로젝트 - 당신의 계약서 문해력은 몇 점입니까 1부 301호는 계약해서는 안 된다 [FULL] 전셋집 구하기 프로젝트 - 당신의 계약서 문해력은 몇 점입니까 2부 전세 정글, 생존율 25% [FULL] 전셋집 구하기 프로젝트 - 당신의 계약서 문해.. 2025. 2. 12. 디벨로퍼(Developer)와 부동산 개발자의 개념 및 차이점 분석 1. 서론 부동산 개발 산업에서 "디벨로퍼(Developer)"와 "부동산 개발자"는 유사한 개념으로 사용되지만, 실제 의미와 역할에서 차이를 보인다. 본 논문에서는 디벨로퍼의 정의와 시행사 및 관련 업계와의 차이점을 분석하고, 부동산 개발자의 개념과 비교하여 정리하고자 한다. 2. 디벨로퍼의 정의와 역할디벨로퍼는 부동산 개발 사업을 기획, 투자, 관리하는 총괄 책임자로서, 단순한 시행사와는 차별화된 개념을 가진다. 디벨로퍼의 주요 역할은 다음과 같다. 부동산 개발 기획: 시장 조사 및 정책 분석을 기반으로 최적의 부동산 개발 계획을 수립한다.토지 매입 및 금융 조달: 사업 추진을 위해 토지를 매입하고 금융기관 및 투자자로부터 자금을 조달한다.시공사 및 분양 전략 수립: 시공사를 선정하고, 분양 및 .. 2025. 2. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 21 다음 반응형
