반응형 재테크2 갭투자란 무엇인가? 갭투자 알아보고 현명하게 전세집 구하세요. 오늘은 갭투자에 대해 알아보려고 합니다. 한 번만 정리하면 절대 헷갈릴 필요가 없는 용어입니다. 제가 쉽게 알려 드리겠습니다. 갭투자는 쉽게 말해 전세 끼고 집을 산다는 말입니다. 예를 들어 5억짜리 집이 있다고 과정 해보죠. 이 집이 시세가 오를 것 같아서 구매하고 싶은데 가진 자금은 5천만 원입니다. 그렇다면 나머지 4.5억은 어떻게 구할까요? 은행권에서 대출을 받거나 4.5억에 전세인을 구해서 그 전세금으로 현재의 집주인에게 주는 방법이 있습니다. 매수인(갭투자자)이 매도인(5억짜리 집주인)에게 먼저 계약금 5천만 원을 주고, 매수인이 잔금 치르기 전에 전세입자를 구하고 그 전세금 4.5억을 매도인에게 지불하는 것이 갭투자입니다. 즉 전세입자의 전세금만큼이 갭투자자인 매수인의 갭이 되는 거죠. 이런.. 2023. 6. 8. 왜 아파트 신축 분양을 받아야 하는가? 청약 저축을 해야 하는 이유 오늘은 신축 분양, 그리고 청약 저축과 재테크 방향에 대해 알아보겠습니다 청약 저축에 가입하는 이유는 무엇일까요? 그 이유는 아주 단순합니다. 아파트 신규 분양 공고가 났을 때 그 아파트에 청약하기 위해서입니다. 신규 분양 아파트에는 큰 장점이 있는데요 1 새로지어진 신축이 기존에 지어진 구축에 비해 주거환경이 좋다. 2 구축을 구매하는 가격으로 신축에 입주할 수 있다. 3 인기 있는 분양일 경우 분양가 보다 높은 실거래가 일명 프리미엄을 받을 수 있다. 4 대출 조건이 그나마 덜 까다롭다. 신축분양을 받으려는 이유는 실주거 목적과 프리미엄 일명 피를 노리고 투자하는 목적이 더 컸습니다. 가량 주변 시세가 10억대인 지역에 분양가 6억으로 분양공고가 난다면 그 아파트는 적어도 10억 이상이 될 것이기 때.. 2023. 5. 31. 이전 1 다음 반응형
