이 사이트도 모르는데 부동산 공부한다고? 부동산 공부시 꼭 필요한 웹사이트 목록

아파트 청약부터 각종 거래, 그리고 사이버 임장은 부동산을 공부하는데 필수라고 할 수 있습니다. 

 

누구나 내 집 마련의 꿈은 가지고 있습니다. 이것은 사람의 본능입니다. 그러나 부동산에 대한 접근법과 지식수준은 너무 많은 차이가 나는 게 현실입니다. 누구는 제도의 허점을 이용해 빌라를 500채씩 소유하고 심지어 투자의 왕이라며 TV에 출현하며 사기까지 치는 한편 또 누군가는 사기를 당했다는 사실조차 인지하지 못합니다. 

 

누군가는 로또 청약에 당첨되어 자기돈 한 푼 쓰지 않고 수억원의 차익을 남기기도 하지만 또 누군가는 집 잘 못 구매해 손발이 꽁꽁 묶이기도 합니다.

 

전세제도의 맹점은 생각하지도 않고 매월 나가는 돈 없다고 좋다고 살고 계시는 분들도 계시고, 저렴한 월세방 살면서 악착같이 돈 모아서 내 집 마련 성공하시는 분들도 있습니다.

 

부동산 공부 반드시 하셔야 합니다. 그러나 기준부터 잡아야 합니다.

 

부동산 투자를 위한 공부인지 내 집 마련을 위한 공부인지 아니면 둘 다 인지에 대해서 기준이 잡혀야 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다.

 

부동산 공부를 하시는 이유가 투자성은 전혀 고려하지 않고 오로지 주거 목적의 내집 마련을 위해서 일 수도 있고, 주거는 전혀 고려하지 않는 갭투자를 위해 공부하실 수도 있습니다. 아니면 추가 보유로 인한 부동산 투자 자체가 목적일 수도 있습니다. 그 밖에 다양한 목적이 있지만 이 세 가지가 부동산 공부의 가장 중요한 세 가지라고 볼 수 있습니다.

 

오늘은 부동산 공부시 자주 들러야 하는 웹사이트를 정리해드리겠습니다. 해당 사이트들을 자주 왕래 하시면서 눈에 익히셔야 합니다. 

 

 

 

1. 카카오맵

 

왜 네이버맵이 아니고 카카오맵이냐고 하실 수 있습니다. 이유는 하나입니다. 카카오맵이 보다 오래된 거리뷰 정보를 가지고 있기 때문에 해당 부동산의 발전 과정을 볼 수 있습니다. 국내 한정 사이버 임장 하기에는 카카오맵이 네이버맵보다 좋습니다.

 

카카오맵

 

 

2. 네이버 부동산

 

매물이 어디에 있는지 알아보는건 네이버 부동산이 가장 좋습니다. 네이버가 원래는 부동산 쪽에서 손을 뻗치려고 했으나 이권이 있는 각종 단체에서 반대해 지금은 부동산 정보만 제공하고 있습니다. 그럼에도 공인중개사들이 광고에 많이 사용하는 만큼 어느 정도의 매출은 나온다고 유추할 수 있습니다.

 

네이버 부동산

 

 

 

3. 호갱노노

 

관심 있는 매물의 다양한 정보를 접할 수 있는 것이 호갱노노입니다. 입주민들의 생생한 후기글까지 있고 가격 비교또한 훌륭합니다. 카카오맵으로 부동산의 전반적인 지리를 익힌다면 네이버 부동산에서 거래가등을 파악하고 마지막으로 선택된 부동산들은 호갱노노로 깊이 있게 살펴보면 가장 좋은 사이버 임장이 될 것입니다.

 

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

 

 

4. 청약홈

 

2023년 6월 슬슬 분양의 바람이 다시 불고 있습니다. 한때는 분양가보다 저렴한 아파트들도 등장 했지만 그래도 분양만큼 내 집 장만하기 좋은 제도는 없습니다. 청약홈에 접속하셔서 꼭 청약 알림 등장을 하셔서 어디에 청약이 시작되고 시세는 얼마인지 익혀두시길 바랍니다.

 

청약홈

 

 

 

5. 사전청약 뉴홈

 

뉴홈은 정부의 공공분양 사전청약 사이트입니다. 최근 핫한 수방사나 고덕강일, 그리고 3기 신도시 정보까지 모두 뉴홈에서 확인할 수 있습니다. 

 

사전청약

 

 

6. 부동산계산기

 

부동산 거래에 필요한 각종 계산기가 한사이트에 정리되어 있습니다. 

 

부동산계산기

 

 

 

 

 

7. 전월세전환율계산기

 

부동산 계산기에 없는 전월세전환율 계산기 입니다. 전세 혹은 월세에 살고 계신다면 지금 나의 주거가 전세가 이득인지 월세가 이득인지 계산할 수 있습니다.

 

전월세전환율 : 네이버 통합검색

 

 

8. 주택금융공사

 

청약에 당첨 되셨나요? 그럼 대출 알아보셔야죠? 특례보금자리론에 대한 정보도 주금공 사이트에 있습니다.

 

한국주택금융공사

 

 

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여러분이 문과일리 없는 이유

 

 

인터넷 댓글들을 보면 "문과충, 이과충" 이란 말을 많이 들을 수 있습니다. 문학적 감수성이 떨어지면 공대생이라거나, 정의의 영어단어를 물어보면 definition이라고 대답한다거나 하는 등이죠. 문과는 인문계, 이과는 이공계이며 특별히 예체능계도 있습니다. 그럼 여러분들은 이 세 가지 중에 어디에 속하시나요?

 

 

이공계와 예체능계가 아닌 사람들이 본인이 문과, 인문계라고 합니다. 심지어 대학도 인문계열로 들어가니 본인이 인문계라고 여깁니다. 허나 인문계열의 대다수는 이공계와 예체능계를 선택하지 못해서 어쩔 수 없이 선택당한 경우가 대부분입니다. 즉 제4의 계열인 일반계가 있습니다. 자율전공이라고 할 수 있고 전공 없음이라고 할 수 있습니다. 즉 전공도 없는 대다수의 사람들은 자신이 인문계라고 주장하는데 그런 식으로 인문계를 비하시키지 말았으면 좋겠습니다.

 

 

참고로 저는 예체능계입니다.

 

 

제가 왜 이말씀을 드리냐면 아래 사이트 때문입니다. 법제처 사이트와 거기에서 제공하는 생활법령정보, 그리고 국토교통부 웹사이트입니다. 여러분들이 접하는 유튜브나 인스타, 블로그에서 접하는 빠른 정보들이나 카드뉴스의 첫 생산지가 바로 아래 사이트입니다. 문해력과 문자를 읽는 능력이 출중하다면 아래 사이트에서 보도자료를 확인하는 게 가장 양질의 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 여러분이 만일 1년에 책 1권도 읽지 않는 일반계 사람이라면 아래 사이트의 어디를 가도 무슨 말인지 몰라서 결국 유튜브에서 정보를 찾게 될 겁니다.

 

 

스스로 한번 테스트 해보시기 바랍니다.

 

 

9. 법제처 생활법령정보

 

찾기 쉬운 생활법령정보

 

 

 

10. 법제처

 

법제처

 

 

11. 국토교통부

 

국토교통부

 

이상 부동산 공부에 필요한 사이트 11군데의 특징을 알아보았습니다. 여러분의 부동산 공부에 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

 

 

감사합니다

읽어주셔서

 

 

:)