반응형 분류 전체보기82 2023년 6월 2일 전국 아파트 가격 순위, 국평 기준 이번엔 전국 아파트 매매가 순위를 한번 살펴보겠습니다. 이 자료는 부테크라는 애플리케이션을 활용해서 얻은 정보인데 카카오 오픈채팅방에서 알게 된 부동산 경매방에서 알게 된 겁니다. 매일 볼 필요까진 없지만 현재 전국 아파트의 대략적인 시세를 알아야 비교가 되기 때문에 한 번쯤은 봐 두시면 좋겠습니다. 특히 공인중개사라면 이 정도 아파트들은 반드시 알고 있어야 손님들께 신뢰를 줄 수 있습니다. 국평은 국민평수의 줄임말로 84제곱미터의 아파트를 의미합니다. 대략 32평대 아파트로 보시면 됩니다. 요즘엔 발코니 확장으로 32평대 아파트도 40평 이상으로 커 보이는건 이제 다 아시죠? 전체적으로 살펴보니 국평기준 6억에서 26억이 2023년 6월 기준 시세라는 걸 알 수 있었습니다. 특히 래미안 리더스원은 작년.. 2023. 6. 2. 중개 수수료가 비싸게 느껴지는 이유 오늘 제가 참여하는 공인중개사 스터디방에서 들은 이야기입니다. 한 중개사가 무사히 모든 거래를 마치고 잔금 치르는 당일이며 매수인에게 받을 수수료는 500만 원이었습니다. 아파트인지 상가인지 권리금 포함인지는 정확하게 알 수 없었지만 매수인은 중개인에게 "당신이 한 게 뭐가 있는데 500만 원이나 받느냐 100만원 정도만 해라. 이 이상은 못준다" 는 통보를 받았다고 합니다. 도대체 왜 이런 일이 발생하는 걸까요? 공인중개사가 거래에 대한 수수료로 500만원 받는 게 정말 부당하게 생각되시나요? 중개 수수료가 비싼 이유는 여러분의 가장 큰 재산이 거래되는 인생이 걸린 일이기 때문입니다. 오늘은 중개 수수료가 어떻게 책정되는지 그리고 언제 지급해야 하는지 알아보고 여러분의 부동산 거래에 도움이 되길 바랍니.. 2023. 6. 2. "근저당" 모르면... 사기 당하기 딱 좋아요. 근저당에 대해 함께 알아보고 소중한 내 재산 지켜요. 비슷하지만 차이 나는 저당과의 차이점도 분명하게 집고 넘어가겠습니다. 근저당이란 근저당은 부동산 소유자가 금융기관으로부터 대출을 받을 때 그 부동산을 담보로 제공하는 것을 의미합니다. 근저당은 주택 구매, 사업 운영, 투자 등 다양한 목적으로 사용됩니다. 근저당은 일종의 담보권인데요 부동산 소유자는 은행이나 금융 기관에 대출을 신청할 때 자신의 부동산을 담보로 제공합니다. 부동산 소유자는 대출을 상환하지 않으면 부동산이 대출 기관에게 인수되어 강제 매각될 수 있습니다. 이렇게 대출금을 상환하지 않은 부동산이 경매의 매물로 나오게 되는 거죠. 근저당은 대출 기관에게 안정성을 제공하는 장치입니다. 대출 기관은 대출금의 상환을 보장받을 수 있으며, 이를 통.. 2023. 6. 1. 왜 아파트 신축 분양을 받아야 하는가? 청약 저축을 해야 하는 이유 오늘은 신축 분양, 그리고 청약 저축과 재테크 방향에 대해 알아보겠습니다 청약 저축에 가입하는 이유는 무엇일까요? 그 이유는 아주 단순합니다. 아파트 신규 분양 공고가 났을 때 그 아파트에 청약하기 위해서입니다. 신규 분양 아파트에는 큰 장점이 있는데요 1 새로지어진 신축이 기존에 지어진 구축에 비해 주거환경이 좋다. 2 구축을 구매하는 가격으로 신축에 입주할 수 있다. 3 인기 있는 분양일 경우 분양가 보다 높은 실거래가 일명 프리미엄을 받을 수 있다. 4 대출 조건이 그나마 덜 까다롭다. 신축분양을 받으려는 이유는 실주거 목적과 프리미엄 일명 피를 노리고 투자하는 목적이 더 컸습니다. 가량 주변 시세가 10억대인 지역에 분양가 6억으로 분양공고가 난다면 그 아파트는 적어도 10억 이상이 될 것이기 때.. 2023. 5. 31. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 다음 반응형
