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부동산 계약 가계약금 송금시 주의사항. 미리 알고 소중한 내 돈 지키세요. 부동산 가계약 잘못하면 소중한 내 돈을 적게는 수백에서 수천만 원까지 잃게 됩니다. 이 글 끝까지 읽어보시고 부동산 가계약전 이것만큼은 꼭 짚고 넘어가시길 당부드립니다. 부동산 가계약금은 부동산 거래 시에 계약 체결을 확정하기 위해 구매자가 판매자에게 지불하는 금액을 말합니다. 일반적으로 가계약금은 부동산 매매나 임대차 계약의 체결을 위해 요구되며 계약금액의 10% 정도가 일반적입니다. 예를 들어 3억짜리 계약을 한다면 계약금은 10%인 3천만 원이 될 것이고, 가계약금은 계약금의 10%인 3백만 원 정도가 됩니다. 가계약금은 거래 상대방에게 거래 의사와 신뢰를 보여주고, 거래를 확정하는 역할을 합니다. 구매자가 가계약금을 지불하면 판매자는 해당 부동산을 다른 구매자에게 팔지 않는 것을 보장합니다. 따라.. 2023. 5. 30.
주택법상 도시형생활주택, 그리고 건축법과의 관계. 도시형 생활주택을 이해하려면 먼저 주택법과 건축법의 차이를 알고 넘어가야 합니다. 주택법과 건축법은 한국의 주택과 건축에 관련된 법률인데요 이 두 법에는 목적과 범위, 규제 사항 등에서 차이가 있어요. 먼저 주택법부터 알아보시죠. 주택법은 주택의 건설, 관리, 거래, 임대 등 주택에 대한 다양한 측면을 규제하는 법률입니다. 주택법은 주거 환경의 안정성과 주택 소유자의 권익을 보호하고 거주자의 주거 행복을 증진하기 위해 제정되었습니다. 이 법은 주택의 종류, 분양과 임대 조건, 주택공급 계획, 주택관리, 주택시장의 안정 등을 규정하고 있습니다. 주택의 건설, 분양, 임대 등과 관련된 제도와 절차를 명시하고 있습니다. 또한 주택에 대한 임대차 계약, 관리규칙, 주택공급의 다양성 촉진 등도 주택법에서 다루고 .. 2023. 5. 26.
전세사기란 무엇인가? 전세사기 유형 다섯가지 알아보고 재산 지키세요. 전세사기는 부동산 거래 과정에서 발생하는 사기 행위입니다. 전세는 주택이나 상가 등을 소유자(임대인)가 맡겨주고 월세 대신에 미리 정해진 금액을 예치하고 계약 종료 후 돌려받는 형태의 임대 계약입니다. 전세사기는 전세 계약 과정에서 속이거나 사기를 치는 행위를 포함합니다. 전세금은 상식적으로 매매 금액에 비해 낮게 책정되어야 하지만 다양한 요건에 따라 매매금과 거의 차이가 나지 않는 경우가 있습니다. 가짜 매물 사기 사기꾼이 가짜 부동산 매물을 광고하거나 중개사로 가장하여 실제로는 보유하지 않는 부동산을 임대하는척 하여 임차하고자 하는 사람으로부터 보증금이나 중개 수수료를 받는 행위입니다. 위반건축물 사기 위반 건축물이란 "건축법"에서 정해진 절차를 거치지 않고 불법으로 증축,개축,대수선을 거친 건물을 .. 2023. 5. 25.
아파트 분양을 받아야 하는 이유 다섯 가지 오늘은 아파트 분양을 왜 받아야 하는지 총 다섯 가지 이유를 들어 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 첫 번째, 주거 안정성과편리성입니다. 아파트는 도시 내에 위치하며, 교통 편의성과 상가, 공원 등 다양한 생활 시설과의 접근성이 매우 우수합니다. 또한 아파트 단지 내에는 보안 시스템이 갖춰져 있어 주거 안전성이 높아 특히 여성분들과 아동들의 생활에 좋습니다. 이러한 이유로 아파트는 안정된 주거 환경을 제공하며, 편리한 생활을 할 수 있는 선택지로 인기를 끌고 있습니다. 두 번째, 부동산 가치 상승으로 차익을 노리거나 부를 증대시킬 수 있습니다. 한국의 부동산 시장은 오랜 기간 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 아파트는 주택 시장에서 가장 수요가 높아 가격 상승률이 높은 원금을 방어하는데 탁월합니.. 2023. 5. 23.
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