반응형 공인중개사14 공인중개사와 중개보조원의 차이 반드시 알자 | 부동산 상식 | 전세사기 예방 오늘 24일 중개보조원의 손님 응대 시 신분 의무 공개가 입법 예고 되었는데요 도대체 중개보조원이 뭐길래 그들의 신분공개를 의무적으로 하게끔 입법되는 걸까요? 오늘은 이 뉴스 같이 알아보시고 소중한 우리 재산 지키시길 바랍니다. 안녕하세요 헤르만의서재 정우입니다. 부동산에서 일하는 사람들이 하는 일에 대해 알아보려고 합니다. 그럼 우리가 일상적으로 사용하는 부동산이 뭔지부터 알아보시죠. 부동산 부동산은 원래 동산과 대비하여 움직일 수 없는 가치 있는 물건을 의미합니다. 이런 물건들은 가치가 매우 높은 경우가 많기 때문에 거래 시 많은 분쟁이 발생할 소지가 높죠. 게다가 거래 시 갖춰야 할 요건이나 서류들이 많아서 개인이 감당하기에 힘든 경우가 많습니다. 대표적으로 주택, 자동차, 토지, 선박, 무형이 지.. 2023. 7. 24. 선순위보증금 다세대 다가구 공부하고 내 돈 지키세요. 오늘은 다세대 주택과 다가구 주택 구분하는 법과 선순위 보증금에 대해 알아보고 똑똑해져서 좋은 집 구하시고 내 돈 안전하게 지키시길 바랍니다. 깡통전세 소개한 중개인 책임 커졌다...법원 “떼먹힌 보증금 60% 배상” - 매일경제 깡통전세를 중개한 부동산 중개업자가 임차인이 입은 손해를 배상해야 한다는 판결이 나왔다. 지금까지 중개인의 책임 범위는 통상 20~30% 수준이었는데, 이제 60%로 책임 범위가 강화됐다. 2일 대 www.mk.co.kr 집주인이 혹시나 파산해서 집이 경매로 넘어가도 내 돈(보증금)이 안전한지 알기 위해선 선순위 보증금에 대해 꼭 알아야 합니다. 에이 혹시 내가 전세든 집이 경매로 넘어가겠어라고 물으신다면 법원 경매 사이트에 한번 접속해 보시기 바랍니다. 셀 수 없을 만큼 많은.. 2023. 6. 3. 중개 수수료가 비싸게 느껴지는 이유 오늘 제가 참여하는 공인중개사 스터디방에서 들은 이야기입니다. 한 중개사가 무사히 모든 거래를 마치고 잔금 치르는 당일이며 매수인에게 받을 수수료는 500만 원이었습니다. 아파트인지 상가인지 권리금 포함인지는 정확하게 알 수 없었지만 매수인은 중개인에게 "당신이 한 게 뭐가 있는데 500만 원이나 받느냐 100만원 정도만 해라. 이 이상은 못준다" 는 통보를 받았다고 합니다. 도대체 왜 이런 일이 발생하는 걸까요? 공인중개사가 거래에 대한 수수료로 500만원 받는 게 정말 부당하게 생각되시나요? 중개 수수료가 비싼 이유는 여러분의 가장 큰 재산이 거래되는 인생이 걸린 일이기 때문입니다. 오늘은 중개 수수료가 어떻게 책정되는지 그리고 언제 지급해야 하는지 알아보고 여러분의 부동산 거래에 도움이 되길 바랍니.. 2023. 6. 2. 전세사기란 무엇인가? 전세사기 유형 다섯가지 알아보고 재산 지키세요. 전세사기는 부동산 거래 과정에서 발생하는 사기 행위입니다. 전세는 주택이나 상가 등을 소유자(임대인)가 맡겨주고 월세 대신에 미리 정해진 금액을 예치하고 계약 종료 후 돌려받는 형태의 임대 계약입니다. 전세사기는 전세 계약 과정에서 속이거나 사기를 치는 행위를 포함합니다. 전세금은 상식적으로 매매 금액에 비해 낮게 책정되어야 하지만 다양한 요건에 따라 매매금과 거의 차이가 나지 않는 경우가 있습니다. 가짜 매물 사기 사기꾼이 가짜 부동산 매물을 광고하거나 중개사로 가장하여 실제로는 보유하지 않는 부동산을 임대하는척 하여 임차하고자 하는 사람으로부터 보증금이나 중개 수수료를 받는 행위입니다. 위반건축물 사기 위반 건축물이란 "건축법"에서 정해진 절차를 거치지 않고 불법으로 증축,개축,대수선을 거친 건물을 .. 2023. 5. 25. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
