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부동산33

부동산과 금융 투자에 대한 제언 저는 부동산 전문가로서,부동산 투자를 무조건 권장하는 입장은 아닙니다.  많은 부동산 전문가들이 투자를 강조하지만,그 외에도 다양한 관점이 존재합니다.  일부는 투자에 회의적이고,또 다른 일부는 시세 상승을 긍정적으로 보죠.  하지만 제가 강조하고 싶은 부분은빠르게 부동산 고민에서 벗어나소득 증대와 금융 투자에 집중하자는 것입니다.  이런 접근을 주장하는 전문가들은 많지 않은 듯합니다.  특히 유튜브에서부동산 강의를 통해 수익을 내는전문가들이 많다는 사실을 알고 계실 겁니다.  그들은 부동산 투자를 하지 말라고 쉽게 말하지 못합니다.왜냐하면 대부분 이미 시장에 선진입하여 자리를 잡았기 때문입니다.  이 과정에서 자신들이 보유한 물건을 판매하면서엑시트(exit)하는 경우가 많습니다.  결국 부동산 투자 역.. 2025. 2. 11.
청약부터 분양까지 단 하나의 글로 정리 이번 시간엔 부동산 공부한다면 반드시 알아야 할 청약에 대해 알아보겠습니다. 중학생도 이해할 수 있는 수준으로 준비했으니 이번 기회에 ‘청약’이란 것에 대해 저와 함께 완전 정복 해보시죠. 한 아파트가 지어진다는 소문을 들었다고 해보죠. 그런데 이 아파트 청약에 당첨만 된다면 적게는 수천만 원에서 수억씩 벌 수 있다는 말도 안 되는 소문이 들린다는 거죠. 사기 같은 느낌이 들어서 꺼려지기도 하고 종잣돈이 하나도 없으니 어차피 나랑은 상관없는 세상 이야기 같기도 하죠. 그래도 이 청약에 대해서 한번만 제대로 정리하고 나면 어디 가더라도 무시당하지 않을 거고, 혹시 정말 좋은 기회를 얻을 수도 있으니까 반드시 익혀두셔야 합니다. 솔직히 말씀드리자면 저는 중학교 교과 과정에 왜 청약이 없는지 궁금할 정도입니다.. 2023. 11. 17.
근생 빌라에 대해 다 알려 드리겠습니다 근린 생활 시설이란 근린생활시설은 일상적인 생활에 필요한 다양한 시설들을 가리킵니다. 이러한 시설들은 주거 지역이나 상업 지역에 위치하며, 지역 주민들이 편리하게 이용할 수 있도록 제공됩니다. 일반적으로 근린생활시설은 다음과 같은 종류를 포함할 수 있습니다 상점 및 상가: 슈퍼마켓, 편의점, 음식점, 약국, 의류 가게 등의 상점이 포함됩니다. 주변 주민들은 일상적인 식료품 구매, 의약품 구입 등을 위해 이러한 상점들을 이용할 수 있습니다. 공원 및 녹지지역: 주변의 공원이나 녹지지역은 산책, 운동, 가족 행사 등을 위해 이용됩니다. 이는 주민들에게 휴식과 여가 시간을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 교육 시설: 학교, 도서관, 학원 등이 포함됩니다. 주민들은 교육을 위해 학교를 이용하고, 독서나 전문 .. 2023. 11. 10.
공인중개사와 중개보조원의 차이 반드시 알자 | 부동산 상식 | 전세사기 예방 오늘 24일 중개보조원의 손님 응대 시 신분 의무 공개가 입법 예고 되었는데요 도대체 중개보조원이 뭐길래 그들의 신분공개를 의무적으로 하게끔 입법되는 걸까요? 오늘은 이 뉴스 같이 알아보시고 소중한 우리 재산 지키시길 바랍니다. 안녕하세요 헤르만의서재 정우입니다. 부동산에서 일하는 사람들이 하는 일에 대해 알아보려고 합니다. 그럼 우리가 일상적으로 사용하는 부동산이 뭔지부터 알아보시죠. 부동산 부동산은 원래 동산과 대비하여 움직일 수 없는 가치 있는 물건을 의미합니다. 이런 물건들은 가치가 매우 높은 경우가 많기 때문에 거래 시 많은 분쟁이 발생할 소지가 높죠. 게다가 거래 시 갖춰야 할 요건이나 서류들이 많아서 개인이 감당하기에 힘든 경우가 많습니다. 대표적으로 주택, 자동차, 토지, 선박, 무형이 지.. 2023. 7. 24.
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